型區(qū)，地塊備受關(guān)注的點(diǎn)主要在于其所的地段及段該地塊位于安溪縣磚文片區(qū)钉栈，從大致區(qū)來看闽巩，臨近安溪縣城政府核心區(qū)（目前安溪房價最貴的區(qū)域）变硬，周邊配套及住氛圍相對成熟，具備定的區(qū)位優(yōu)勢咐蚯。其次限價盹躬，該地塊毛坯限價14903元/㎡，遠(yuǎn)超于泉州主城多個區(qū)域（鯉城靡勾、臺商區(qū)北拔、開發(fā)區(qū)、洛江區(qū)等）悦级，但這個價格落在安溪上想必大家已見怪不怪了以搏。畢竟安溪縣城最高限已突破2萬元/㎡，而這個地塊就在其周邊斑渠，要知道2018年10月钉拯，磚文片區(qū)E-1地塊推出時，當(dāng)初的毛坯限價還是9699元/㎡口纸，價值潛力可期屋包。型社區(qū)，地塊備受關(guān)注的點(diǎn)主要在于其所在的地段及限價上努禽。首先地段厌圈，該地塊位于安溪縣磚文片區(qū)，從大致區(qū)位來看丸匀，臨近安溪縣城政府心區(qū)（目前安溪房價最貴的區(qū)域）摩疑，周邊配套及居住氛圍相對成熟，具備一定的區(qū)位優(yōu)勢畏铆。其次限價雷袋，該地塊毛坯限價14903元

與朋友喝完酒回家，李某從18樓的消防通道上墜落不幸身亡辞居，家屬事后起訴物業(yè)公司要求賠償楷怒，物業(yè)對男子的死亡是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？法院經(jīng)審理認(rèn)為瓦灶，物業(yè)公司對事發(fā)樓層的物業(yè)管理存在安全保障義務(wù)不到位之處鸠删，應(yīng)承擔(dān)一定比例的過錯責(zé)任抱完，判決物業(yè)公司賠償死者家屬11萬余元。

起訴：男子酒后高樓墜亡 家屬狀告物業(yè)公司

2021年12月刃泡，李某應(yīng)邀前往同小區(qū)其他樓棟與朋友飲酒聚會巧娱。至深夜，李某在醉酒狀態(tài)下自行返回住處烘贴。在出電梯后走進(jìn)該棟樓層消防通道內(nèi)禁添，該樓層的消防通道堆放了茶幾雜物，茶幾靠著窗臺處庸伏，使得地面距離窗臺僅有原來的一半高度与笛，形成可踏步的臺階。飲酒后的李某不慎從18樓的消防樓道窗戶墜落完簿，將近12小時后才被發(fā)現(xiàn)沙螺，此時已經(jīng)身亡。事發(fā)后聚灸，與李某共同飲酒的7人已與李某的家屬自行達(dá)成賠償協(xié)議娇皇，共補(bǔ)償12萬元。

型區(qū)朱鹤，地塊備受關(guān)注的點(diǎn)主要在于其所的地段及段該地塊位于安溪縣磚文片區(qū)呛仁，從大致區(qū)來看，臨近安溪縣城政府核心區(qū)（目前安溪房價最貴的區(qū)域）延杯，周邊配套及住氛圍相對成熟捅没，具備定的區(qū)位優(yōu)勢。其次限價玫斋，該地塊毛坯限價14903元/㎡舀黄，遠(yuǎn)超于泉州主城多個區(qū)域（鯉城、臺商區(qū)蚯涮、開發(fā)區(qū)治专、洛江區(qū)等），但這個價格落在安溪上想必大家已見怪不怪了遭顶。畢竟安溪縣城最高限已突破2萬元/㎡张峰，而這個地塊就在其周邊，要知道2018年10月棒旗，磚文片區(qū)E-1地塊推出時喘批，當(dāng)初的毛坯限價還是9699元/㎡，價值潛力可期铣揉。型社區(qū)饶深，地塊備受關(guān)注的點(diǎn)主要在于其所在的地段及限價上。首先地段，該地塊位于安溪縣磚文片區(qū)粥喜，從大致區(qū)位來看凸主，臨近安溪縣城政府心區(qū)（目前安溪房價最貴的區(qū)域），周邊配套及居住氛圍相對成熟额湘，具備一定的區(qū)位優(yōu)勢。其次限價荞诡，該地塊毛坯限價14903元

在與小區(qū)物業(yè)就賠償一事無法達(dá)成協(xié)議之后忘哼，李某的家屬將物業(yè)公司告上法庭。李某的家屬認(rèn)為灸尾，該消防通道窗臺邊堆放茶幾雜物未及時清理锨穷，致使地面至窗臺的高度不符合住宅建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定，也未設(shè)置任何安全警示標(biāo)志汗势。因此岗憨，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)20%的侵權(quán)損害賠償責(zé)任，即賠償223667.2元锁熟。

物業(yè)公司辯稱帝膊，物業(yè)對李某的死亡不存在過錯，無需對其意外墜亡承擔(dān)賠償責(zé)任麸媒。李某已年滿18周歲僻跳，屬完全民事行為能力的自然人，能獨(dú)立實施民事行為并承擔(dān)民事責(zé)任胚览。物業(yè)公司已盡到安全義務(wù)茶月，按物業(yè)服務(wù)合同采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全，在履行物業(yè)管理合同中并沒有出錯鹉动，因此對死者墜亡無需承擔(dān)賠償責(zé)任轧坎。

判決：安全保障服務(wù)不足 物業(yè)承擔(dān)10%責(zé)任

豐澤區(qū)人民法院經(jīng)審理查明，李某墜亡時泽示，該樓層消防樓道窗戶下側(cè)地面上擺放一張石板桌缸血，石板桌發(fā)現(xiàn)鞋印一枚；窗戶的窗柜寬0.5米边琉，高1.1米属百，窗戶打開寬為0.29米，窗臺距離樓梯間地面高1.1米变姨，窗臺距離石板桌桌面高0.64米族扰，擺放的石板桌高0.46米，消防通道窗戶周圍未見安全警示標(biāo)志定欧、提示渔呵。

法院認(rèn)為，李某意外墜亡時已年滿18周歲，具有完全民事行為能力扩氢，其醉酒導(dǎo)致意識模糊耕驰，是發(fā)生墜亡事故的直接和主要原因，因此應(yīng)對事故的發(fā)生負(fù)主要責(zé)任椎裕。物業(yè)經(jīng)營者對其事發(fā)樓層負(fù)有管理的職責(zé)言丧，對業(yè)主違規(guī)室外擺放雜物堵塞消防通道、門窗等行為皿进，應(yīng)及時排查辕寺、消除隱患，并告知相關(guān)業(yè)主該行為潛在的風(fēng)險和法律責(zé)任臊瞬。因物業(yè)公司未及時巡查該樓層消防走廊窗戶地面上擺放的石板桌误扯，并及時消除隱患，間接導(dǎo)致出現(xiàn)李某意外墜亡的悲劇银景。因此骇瓦，物業(yè)公司對事發(fā)樓層的物業(yè)管理存在安全保障義務(wù)不到位之處，應(yīng)對李某的死亡承擔(dān)一定比例的過錯責(zé)任诽粪。法院酌情認(rèn)定物業(yè)公司應(yīng)對李某的意外墜亡承擔(dān)10%的過錯責(zé)任庶咨。

型區(qū)，地塊備受關(guān)注的點(diǎn)主要在于其所的地段及段該地塊位于安溪縣磚文片區(qū)警沧，從大致區(qū)來看民轴，臨近安溪縣城政府核心區(qū)（目前安溪房價最貴的區(qū)域），周邊配套及住氛圍相對成熟球订，具備定的區(qū)位優(yōu)勢后裸。其次限價，該地塊毛坯限價14903元/㎡冒滩，遠(yuǎn)超于泉州主城多個區(qū)域（鯉城微驶、臺商區(qū)、開發(fā)區(qū)开睡、洛江區(qū)等）因苹，但這個價格落在安溪上想必大家已見怪不怪了。畢竟安溪縣城最高限已突破2萬元/㎡篇恒，而這個地塊就在其周邊扶檐，要知道2018年10月，磚文片區(qū)E-1地塊推出時胁艰，當(dāng)初的毛坯限價還是9699元/㎡款筑，價值潛力可期。型社區(qū)腾么，地塊備受關(guān)注的點(diǎn)主要在于其所在的地段及限價上浩出。首先地段，該地塊位于安溪縣磚文片區(qū)，從大致區(qū)位來看扶蜻，臨近安溪縣城政府心區(qū)（目前安溪房價最貴的區(qū)域）巷同，周邊配套及居住氛圍相對成熟，具備一定的區(qū)位優(yōu)勢搔绿。其次限價豁箱，該地塊毛坯限價14903元

綜上，豐澤區(qū)人民法院判決物業(yè)公司賠償李某家屬111833元法顺。日前陷克，泉州市中級人民法院二審維持原判。

來源：東南早報