關(guān)注會展新城的朋友們乾爆，片區(qū)最新規(guī)劃出爐！
2月7日决盔，長沙市自然資源和規(guī)劃局對會展新城會展片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編進(jìn)行了批前公示。
1散岩、基本情況
本次規(guī)劃區(qū)域位于長沙市高鐵會展新城范圍內(nèi)酿乾，東至黃興大道南至湘府東路、西至瀏陽河 (包含磨盤洲)萌圣、北至瀏陽河渣蒙、機(jī)場高速，總用地面積約為27.4平方公里低海。
2缔寒、功能與規(guī)模
1）功能定位
本次規(guī)劃片區(qū)功能定位為：“自貿(mào)經(jīng)濟(jì)對外開放的國際門戶”和“綜合性服務(wù)中心”。將會展片區(qū)建設(shè)為會議會展經(jīng)濟(jì)崛起展示區(qū)顿蝇、自由貿(mào)易深度合作先行區(qū)感细、國際交往文化創(chuàng)意示范區(qū)。
長沙會展新城效果圖
2）規(guī)模
規(guī)劃人口：規(guī)劃人口約為24萬人巷波，容量人口約為26.3萬人萎津。
規(guī)劃總用地面積為27.4平方公里，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模與《長沙市國土空間總體規(guī)劃》保持一致抹镊，約為20平方公里锉屈。
3、用地布局
本次規(guī)劃編制范圍總用地規(guī)模為2744.57公頃垮耳，其中城市建設(shè)用地面積1974.24公頃颈渊，占比71.93%；
區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地13.42公頃终佛，占比0.49%;非建設(shè)用地159.19公頃俊嗽，占比5.8%；遠(yuǎn)景用地597.72公頃，占比21.78%绍豁。
居住用地面積465.13公頃?(包含商住混合用地內(nèi)的居住用地面積)芯咧，占城市建設(shè)用地面積的23.56%。
4竹揍、道路交通
片區(qū)形成“五橫五縱”的干路網(wǎng)骨架妆吱。
五橫:勞動路、禮賓路棱悄、香樟路啃端、湘府路、黃江大道鬼壹；
五縱:金展路含口、高塘坪路、東西線寥药、東六線模皱、黃興大道。
5趁悦、公共配套
1)中小學(xué)
規(guī)劃小學(xué)14所验柴，九年一貫制學(xué)校3所，中學(xué)10所委蒿。合計(jì)小學(xué)468班，中學(xué)426班歹朵±枞耍總的用地面積96.97公頃。
2)醫(yī)院
規(guī)劃2處二級綜合醫(yī)院挠说，用地面積6.64公頃;1處二級屧杼罚科醫(yī)院，用地面積2.44公頃;2處三級綜合醫(yī)院损俭，用地面積22.28公頃蛙奖。共計(jì)總用地面積31.36公頃。
3)文化設(shè)施
規(guī)劃國際會議中心杆兵、會展中心以及會展星街產(chǎn)業(yè)用地共三處市級文化設(shè)施用地雁仲，兩處街道級青少年文化活動中心及文體活動中心，總用地面積94.12公頃琐脏。
4)體育設(shè)施
規(guī)劃區(qū)級體育設(shè)施3處攒砖，用地面積16.03公頃，街道級體育設(shè)施3處日裙，用地面積3.18公頃吹艇。共計(jì)總用地面積19.21公頃。
6、綠地系統(tǒng)規(guī)劃
規(guī)劃綠地與廣場用地面積為449.99公頃受神，其中推讽。規(guī)劃公園綠地面積為439.90公頃，人均公園綠地面積16.73平方米副呆。規(guī)劃防護(hù)綠是地2.40公頃路槐，規(guī)劃布局廣場用地7.69公頃。
7旺胳、高品質(zhì)新盤即將入市
高鐵會展新城是長沙城市副中心之一隐辟，集”樞紐+機(jī)場+會展+生態(tài)"于一身，疊加“自貿(mào)區(qū)”政策契機(jī)捞蹈，發(fā)展紅利凸顯栈碰，可謂“集萬眾寵愛于一身”。
那么钧鸳，會展新城有哪些在售樓盤哪些值得關(guān)注呢牛斥？
城發(fā)恒偉會展壹中心：
項(xiàng)目包含高層、小高搓睦、洋房等業(yè)態(tài)為一體卡载，打造約34萬方低密純板樓住區(qū)。
項(xiàng)目總占地13.1萬㎡傍念，由南北2個地塊和商業(yè)地塊組成矫夷。住宅南地塊由14棟住宅、1棟幼兒園組成憋槐，面積段 110-210平米双藕，14-27 層小高層、高層阳仔。
其中包含兩梯三戶與兩梯兩戶忧陪，首開的小戶型以及后期改善型210㎡大戶型加推。
項(xiàng)目效果圖
值得一提的是：項(xiàng)目打造會展新城“恒溫派”——低碳集中供能住區(qū)近范，利用可再生能源嘶摊，配置集中供暖和供冷系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)更舒適的居住體驗(yàn)评矩。
項(xiàng)目首開建面約149㎡叶堆，全裝修住宅預(yù)計(jì)均價14000-15000元/㎡。
樣板間實(shí)拍圖
運(yùn)達(dá)會展灣：
會展新城首個高端改善項(xiàng)目稚照，配套/示范區(qū)/豪裝/物業(yè)等均延續(xù)了運(yùn)達(dá)出品的超高水準(zhǔn)蹂空。
項(xiàng)目整體規(guī)劃業(yè)態(tài)，包括國際五星級奢華品牌酒店（麗思卡爾頓湖湘首店）果录、高端商業(yè)街區(qū)羹授、運(yùn)動中心轩苔、青少年活動中心、醫(yī)療康養(yǎng)中心擎势、生態(tài)企業(yè)總部旅榨、城市森林花園住宅及水岸花園洋房。
項(xiàng)目鳥瞰效果圖 僅供參考
產(chǎn)品方面楚携，主推建面約263㎡花園住宅秃值；一期主推約191-606㎡花園洋房，享超大面寬茅囱，闊景雙陽臺哑逾，3.3-3.6米的層高，更是長沙無二浆英。
洋房為9層吹复，一樓帶地下室，可打造為酒窖批型、收藏館轧愧、書房等，墅級居住體驗(yàn)诱渤；洋房頂層為復(fù)式設(shè)計(jì)丐巫，獨(dú)享屋頂花園。
運(yùn)達(dá)會展灣預(yù)計(jì)3月首開勺美，主推一期約191-378㎡豪裝大宅递胧，預(yù)計(jì)價格在1.8-2萬元/㎡（含5000元/㎡標(biāo)準(zhǔn)豪裝）。
項(xiàng)目效果圖
你覺得會展新城會是2023年長沙最具潛力的板塊嗎赡茸？留言聊一聊~
