產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟是促進城市發(fā)展的重要指標又竞，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的優(yōu)化或轉(zhuǎn)型璃谨，在一定的程度上影響著城市經(jīng)濟者铜、城市文化等多個方面的發(fā)展有滑，左右著城市發(fā)展的進度與質(zhì)量媒咳。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是我國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的龍頭乡优，擔負著聚集創(chuàng)新資源此幕、培育新興產(chǎn)業(yè)鲜堆、推動城市化建設等一系列的重要使命掖沸。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一種政府搭臺、企業(yè)唱戲的組織形式昌执，在各地區(qū)的管理模式和運營模式上具有很大的差別烛亦，其管理及開發(fā)是一個充滿智慧的過程。

然而懂拾，現(xiàn)實是煤禽，許多企業(yè)在管理經(jīng)驗铐达、招商資源等方面的水平參差不齊，使許多產(chǎn)業(yè)園區(qū)因管理和運營不善遇挫檬果，甚至難以為繼瓮孙，既影響了企業(yè)的發(fā)展，也給城市進一步的產(chǎn)業(yè)布局造成不利影響选脊。

在這種情況下杭抠，省僑商會積極籌劃成立招商引資與產(chǎn)業(yè)運營專業(yè)委員會，希望為城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量的提升及會員企業(yè)的產(chǎn)業(yè)運營提供支撐恳啥。

經(jīng)過努力偏灿，1月5日，在省僑商會二屆七次常務理事會上钝的，常務理事會以40票（常務理事共48人）的贊成票菩混，審議通過了《關于設立河南省僑商聯(lián)合會招商引資與產(chǎn)業(yè)運營專業(yè)委員會的決定（草案）》。

△投票現(xiàn)場

根據(jù)《決定》叁席，招商引資與產(chǎn)業(yè)運營專業(yè)委員會為河南省僑商聯(lián)合會領導下的分支機構，不具有法人資格恭吊，不得另行制訂章程蚕察，在河南省僑商聯(lián)合會章程確定的業(yè)務范圍內(nèi)開展工作，自覺接受河南省僑商聯(lián)合會的指導仓判、監(jiān)督和管理犯党，執(zhí)行和落實河南省僑商聯(lián)合會的決議、決定蜘体。招商引資和產(chǎn)業(yè)運營專業(yè)委員會實行委員制度示董，下設主任委員一名，由河南省僑商聯(lián)合會副會長逮百、福通控股集團董事長趙天星擔任艾烫。招商引資和產(chǎn)業(yè)運營專業(yè)委員會具體服務事項由福通控股集團承接運營。

未來氯北，借助福通控股集團的專業(yè)團隊和品牌影響力拄讨，招商引資與產(chǎn)業(yè)運營專業(yè)委員會正式運轉(zhuǎn)后，一方面蹦漠，將為政府提供招商引資方面的信息咨詢椭员、產(chǎn)業(yè)資源對接與導入、產(chǎn)業(yè)運營配套服務等支持笛园，著力提升河南招商引資能力隘击，輔助政府做好招商引資工作，實現(xiàn)河南產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展研铆；另一方面埋同，可以為會員企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)咨詢州叠、投資、規(guī)劃莺禁、運營留量、調(diào)研培訓等方面的專業(yè)服務，幫助會員企業(yè)做好產(chǎn)業(yè)運營哟冬，促進海內(nèi)外產(chǎn)業(yè)交流與合作楼熄。

招商引資與產(chǎn)業(yè)運營專業(yè)委員會的服務承接企業(yè)——福通控股集團是中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)30強行業(yè)最值得期待新銳毅哗、改革開放40年河南優(yōu)質(zhì)服務企業(yè)，旗下園區(qū)榮獲中國十大園區(qū)運營標桿镰饶。

作為中部最早從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營的職業(yè)團隊玖远，福通控股集團主要有自有園區(qū)開發(fā)運營和輕資產(chǎn)輸出兩大板塊。

基于自有園區(qū)開發(fā)和運營的豐富經(jīng)驗和資源積累臊骂，福通控股集團積極進行省域化布局咕咸，目前省級重點項目已超過10個，不僅助推了區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚升級和就業(yè)稅收云拔，在地方經(jīng)濟發(fā)展中也起到了良好的示范引領作用倡剥。

具體如下：

顧問服務——專注產(chǎn)業(yè)園區(qū)顧問咨詢

01

招商引資與產(chǎn)業(yè)運營專業(yè)委員會可以為廣大會員及企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資立項断憨、調(diào)研定位、規(guī)劃設計谅囚、招商運營瑰保、開發(fā)管理等各階段的顧問咨詢服務，幫助會員及企業(yè)解決園區(qū)選址研判雄防、項目匯報審批柱阱、科學產(chǎn)品規(guī)劃、開發(fā)管理精細康局、招商落地保障概尝、開發(fā)資金籌劃等各種問題。?

具體如下：?

產(chǎn)業(yè)服務——專注園區(qū)托管運營增值

02

福通控股在產(chǎn)業(yè)服務方面擁有全流程的經(jīng)驗拯腮，在各個階段可以進行介入和服務窖式。

產(chǎn)研服務——

03

投融服務——

04

重資產(chǎn)板塊——開發(fā)案例

01

中德產(chǎn)業(yè)園系列——鄭州中德產(chǎn)業(yè)園

鄭州中德產(chǎn)業(yè)園是集團在河南落地的第一個自主全流程開發(fā)和運營的產(chǎn)業(yè)園項目，占地500畝炸涝，總建筑面積近50萬平方米昼浦，總投資20億元。園區(qū)由獨棟廠房筒主、標準化廠房关噪、聯(lián)合物流中心組成，同時規(guī)劃有會展中心乌妙、開放實驗室使兔、中德醫(yī)療技術轉(zhuǎn)移中心、企業(yè)家俱樂部藤韵。截至2021年火诸，園區(qū)已招商面積44萬㎡，招商企業(yè)470余家荠察，完成進駐420余家。園區(qū)完全建成后奈搜，將成為聚集490余家優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園悉盆，實現(xiàn)年產(chǎn)值30億，利稅3億元馋吗，成為中部最具影響力的特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項目連續(xù)3年入選河南省重點建設項目焕盟。

中德產(chǎn)業(yè)園系列——洛陽中德科技園

洛陽中德科技園是集團深耕豫西地區(qū)產(chǎn)業(yè)板塊的先驅(qū)項目，落地即取得了開門紅的業(yè)績福咙，成功驗證了省域化布局判斷的市場正確性铣飘。洛陽中德科技園位于洛陽“明日之城”——伊濱經(jīng)開區(qū)，項目占地規(guī)模約346畝秋孕，規(guī)劃總建筑面積約33萬平方米卤酬，項目總投資額約15億元膛躁。截至2021年，園區(qū)已招商面積20萬㎡枕娱，招商企業(yè)150余家赢虚，完成進駐120余家。項目連續(xù)2年入選河南省重點建設項目叶素。

中德產(chǎn)業(yè)園系列——許昌中德科技園

許昌中德科技園的落地舰秀，加速了集團對鄭州大都市圈城市群的戰(zhàn)略覆蓋許昌中德科技園規(guī)劃面積467畝，總建筑面積約45萬㎡屹请，項目位于許昌市一體化示范區(qū)枚鸭。園區(qū)由創(chuàng)新型企業(yè)獨棟、標準化平層廠房癣臭、聯(lián)合物流中心組成饵较，聚合辦公生產(chǎn)、研發(fā)設計村刨、產(chǎn)品展示告抄、生產(chǎn)服務為一體，同時規(guī)劃有會展中心嵌牺、開放實驗室打洼、餐廳員工等配套。截至2021年逆粹，園區(qū)已招商面積10萬㎡募疮，招商企業(yè)100余家，完成進駐50余家僻弹。項目連續(xù)2年入選河南省重點建設項目阿浓。

中德產(chǎn)業(yè)園系列——新鄉(xiāng)中德產(chǎn)業(yè)園

新鄉(xiāng)中德產(chǎn)業(yè)園是中德系產(chǎn)品省域化布局的第一站，奠定了公司拓展全省地市及優(yōu)質(zhì)新一線城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)的戰(zhàn)略基礎蹋绽。園區(qū)占地468畝芭毙，規(guī)劃建筑面積 46 萬平方米，一期已開發(fā)地塊212畝卸耘，規(guī)劃建筑面積20萬㎡魁跷，將重點引進智能制造、光電信息笙铸、電子電氣洗念、新材料等行業(yè)企業(yè)，著力打造一個集智能生產(chǎn)制造奖踏、科技研發(fā)和中試等多功能于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體提蕴，聚合260余家省內(nèi)外行業(yè)領先企業(yè)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐，園區(qū)全部建成運營5年后，將帶動相關產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值約25億元灼镣，解決就業(yè)崗位約8000人卦唇。截至2021年，園區(qū)已招商面積10萬㎡刷络，招商企業(yè)100余家甥迷，完成進駐60余家。項目連續(xù)2年入選河南省重點建設項目丽优。

片區(qū)綜合運營——同盟古鎮(zhèn)片區(qū)綜合體

同盟古鎮(zhèn)片區(qū)總規(guī)劃面積2000畝歹恬，其中文旅板塊300畝商業(yè)及住宅板塊1500畝，其他配套200畝手趣。核心IP同盟古鎮(zhèn)袁家村文旅小鎮(zhèn)聯(lián)合“中國最佳旅游項目”陜西袁家村晌该，打造三產(chǎn)聯(lián)動、循環(huán)造血的產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展模式绿渣。同盟古鎮(zhèn)·袁家村由袁家村品牌創(chuàng)始人及總規(guī)劃師郭占武攜陜西袁家村主創(chuàng)朝群，在河南因地制宜全程參與開發(fā)、招商中符、運營姜胖，打造集中原民俗文化、特色美食淀散、休閑娛樂右莱、文化創(chuàng)意、精品客棧為一體的中原休閑度假體驗地档插。項目一期已于2019年9月28日開街慢蜓，全年客流超300萬人次。項目連續(xù)四年入選河南省A類重點建設項目郭膛。

輕資產(chǎn)板塊——服務案例

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鄭州裝備產(chǎn)業(yè)園

鄭州裝備制造產(chǎn)業(yè)園位于城關鄉(xiāng)五龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)鄭上路兩側晨抡，項目總占地面積約1550畝（建設用地約1200畝），總建筑面積約100萬㎡盏酵，定位為：中國建筑機械高端制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)慷抛；河南省“雙創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。

安陽中德科技園

項目位于安陽示范區(qū)（安陽縣）長江大道與崇義路交又口西南角蚊霞，總占地面積約500畝睹协。項目整體投資額20億元，全部建成投用后三年內(nèi)痢腋，將完成集聚不少于400家企業(yè)入駐園區(qū)，實現(xiàn)綜合年產(chǎn)值30億元铜氛。

平頂山新華智能制造產(chǎn)業(yè)基地

項目位于光明路以西二场、鷹城大道以南、稻香路以東和諧路以北區(qū)域，整體占地1079畝缤棍，預計總投資35億元莉狠。項目重點引進智能裝備制造、新材料衅快、電子信息堪俩、生命健康“四大產(chǎn)業(yè)”，打造中部地區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)新城示范區(qū)般甲。

飛地產(chǎn)業(yè)新城

福通控股聯(lián)合鄭州市金水區(qū)肋乍，分別與焦作市的溫縣，新鄉(xiāng)市的獲嘉縣敷存、修武縣墓造，打造了一批飛地合作的樣本園區(qū)總招商面積超7000畝以金水（溫縣）飛地產(chǎn)業(yè)新城（又稱金水·溫縣新興科技產(chǎn)業(yè)園）為例，中西部首個飛地經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)示范區(qū)锚烦，由鄭州市金水區(qū)觅闽、焦作市溫縣雙方政府戰(zhàn)略合作，福通控股負責開發(fā)運營涮俄，打造鄭焦融合新樣本蛉拙。是河南省2017年度A類重點建設項目。

項目位于焦作溫縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)彻亲，規(guī)劃面積3000畝孕锄，分3期建設，打造一個以節(jié)能環(huán)保睹栖、電子電器硫惕、裝備制造等產(chǎn)業(yè)為主導，形成集聚超過80家以上高附加值宜切、高成長性企業(yè)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)察贵。截至2019年底，不到兩年時間已實現(xiàn)招商入住企業(yè)40家孤咏，總招商面積1600余畝旋喊，園區(qū)連續(xù)多個季度作為重點項目接受產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型攻堅觀摩，形成了環(huán)鄭地區(qū)有名的“溫縣飛地模式”山刨。