出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲拷泽、乙雙方在自愿夹姥、平等州邢、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜儡陨，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ 量淌，租賃建筑面積為 _______ 平方米骗村。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)呀枢。

　　二胚股、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 _______ 個月裙秋，自 _______月 _______ 日起琅拌，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費摘刑。

　　2进宝、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起刻坊，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年佩嘀。

　　3易祖、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房沫杜，乙方應(yīng)如期歸還悍写，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月垛岛，向甲方提出書面要求暴艘，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三限剩、 租金及保證金支付方式1由饵、甲、乙雙方約定桦徘，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元纽他，年租金為_______元橄文。

　　2、第一年年租金不變像捶，第二年起遞增率為3%-5%. 3上陕、甲、乙雙方一旦簽訂合同拓春，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金释簿，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月硼莽，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金庶溶。

　　四、 其他費用1懂鸵、租賃期間偏螺，使用該廠房所發(fā)生的水、電匆光、煤氣套像、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時终息，應(yīng)在三天內(nèi)付款夺巩。

　　2、租賃期間艺滑，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費右木，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元砰染。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任1故碱、 租賃期間鞋夹，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)炎殃；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修孕炒。逾期不維修的，乙方可代為維修件牧，費用由甲方承擔(dān)仪但。

　　2、 租賃期間侮压，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施呀净。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的蠕膀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修好猪。乙方拒不維修，甲方可代為維修社露，費用由乙方承擔(dān)挟阻。

　　3、 租賃期間峭弟，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)附鸽。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)瞒瘸，應(yīng)提前3日通知乙方坷备。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合情臭。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響省撑。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的谎柄，應(yīng)事先征得甲方的書面同意丁侄，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后朝巫，方可進(jìn)行鸿摇。